2021年首拍！招商4.58亿溢价拿下惠城地块
2021年1月4日惠州迎来土地首拍！位于惠城区的高新科技产业园南部片区的一宗综合性地块建面约10.86万平方米，最终被招商房地产溢价拿下,斥资4.58亿,楼面价达到4215元/㎡.
2021年首拍！招商4.58亿溢价拿下惠城地块
2021-01-04
根据数据显示,该地块位于惠南大道与数码南道的交汇处,且该地块性质为二类居住用地，兼容商业用地.
据交易公告所知,该地块权力清晰, 安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。
地块计算指标用地面积38789㎡ ，规划建筑总面积可达108609㎡，须配建一个用地规模1800㎡的6班幼儿园，以及物业服务用房。
据数据显示，该地块起拍价45680万元，起始楼面价约4206元/㎡。最终，地块被深圳招商房地产有限公司45780万元竞得，溢价率约0.2%，折合楼面价4215元/㎡。
据查询该公司为招商蛇口旗下的子公司，目前在惠城与金地集团、中交城投合力开发了未来花园项目。
值得注意的是，开发投入资金总额不少于80370.66万元（含地价，不含地价溢价部分）。另外目前地块周边在售楼盘均价约8500-10000元/㎡。
来源：惠州市公共资源交易中心
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