11月3日上午，一场历时3个多小时土地交易落幕。最终这宗惠城鹿江沥南岸总建面38.75万㎡的地块，由佳兆业集团以30.9亿元拿下，溢价率高达36.7%，楼面价约7974元/㎡。据天眼查询，惠州市昭业信息咨询有限公司为佳兆业集团旗下的子公司。
不得了！楼面积创新高，佳兆业30亿拍下鹿江沥超商住地块
2020-11-03
据了解，该宗地块为惠城区鹿江沥南岸LJL-47-21地块，与富盈公馆三期相邻。计算用地面积125002㎡，规划总建面387506㎡，起拍价格226000万，起始楼面价5832元/㎡。知情人士爆料，包括金融街、万科、佳兆业、中海、招商、保利、华润在内的十余家头部房企参与该次竞拍。
据悉，佳兆业，作为较早进入惠州的大型品牌房企之一，深耕惠州13载，打造了佳兆业中心、佳兆业东江新城、佳兆业壹号花园、佳兆业时代可园、佳兆业君汇上品、佳兆业东江熙园等多个大型项目。
2020年以来，截至11月3日，佳兆业已通过公开招拍挂，在惠州顺利拿下六宗地块，其中惠城区2宗，仲恺区2宗，惠东县2宗。
根据公告信息显示，鹿江沥南岸LJL-47-21地块，须配建用地5240㎡12班幼儿园，且纳入首期工程。
与此同时，该宗地块竞得者——佳兆业集团，须负责建设LJL-47-20地块用地50027㎡的54班九年一贯制学校，建成后无偿移交教育局。学校操场下须配建社会公共停车位不少于420个，建成后移交市交通集团有限公司管理。
另，该宗地块还必须配建社区服务中心、体育场地、养老服务、生活垃圾收集站、公厕等。新河路与LJL-47-21地块内部密路网，含雨水管和污水管工程，均由取得地块土地使用权方建设。
该次拍出的地块位于鹿江沥南岸版块（三环东路以及惠州大道合围区域），周边已开发了新力城、保利鹿江来等项目，目前新房售价在13000元/㎡左右。
来源：惠州市公共资源交易中心
免责声明：
1、以上信息采集于2020年11月03日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
3、文中楼盘卡片图均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4、文中涉及的距离均由百度地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
5、文中图片源自百度搜索，如涉及侵权请及时联系修改或删除。
6、文中涉及的容积率、绿地率、建筑密度等数据均参考惠州市公共资源交易中心平台发布数据，仅供参考。