11月3日佳兆业斥资30亿拿下鹿江沥地块。今天11月6日上午10时42分，佳兆业集团10.4亿元再竞得鹿江沥南岸总建面14.35万㎡的地块，溢价25.2%，折合楼面价约7279元/㎡。
又是佳兆业！超10亿元再度拿下鹿江沥地块
2020-11-06
地块位于惠城区鹿江沥南岸，周边有多个楼盘，代表住宅项目有富盈公馆、中骏雍景台、新力城、新城鹿江风华、保利鹿江来等；
周边有惠州市综合高中、广东惠阳高中、惠高附属实验学校、新乐幼儿园、广州中医药大学惠州医院、湖滨公园等资源；地块西侧紧贴安民路，南侧新开路，附近还有三环东路，惠州大道等，交通便利，区位优势明显。
交易须知要求，开发企业投入资金总额不少于126490万元（含地价，不含地价溢价部分），叠加溢价部分，这意味着该宗地块投入资金额将达到14.7亿元。
至此，佳兆业集团在鹿江沥南岸连拿两宗相邻地块，总建面超53万㎡，预计投入资金总额接近60亿元（LJL-47-19地块14.7亿、LJL-47-21地块44.3亿）。
根据规划要求，该宗地块建筑限高100米。另需配建大于4500㎡的12班制幼儿园；与此同时，配建建面大于1000㎡的菜市场或生鲜超市……
就这两年来，金山新城版块的热度一直不减，深受房企青睐，“金山新城”规划出台后，万科、佳兆业、保利、金地、招商、中交等百强房企争相入场，掀起了一波又一波的拍地热潮。
据惠州某战略研究中心数据统计，在惠城区10月份一手住宅成交前十榜单中，金山新城东部的楼盘占据半壁江山，有6个项目上榜，包括中海阅江府、万科中交金域华府、金悦华府、华发旭辉铂钻四季、金地招商中交未来理想以及隆生西江花园。强大的购买力背后凸显的正是该区域蓬勃发展的现状和未来的潜力。
来源：惠州市公共资源交易中心、惠州某研究中心
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