3天6宗地！碧桂园在这个地段狂拿地，已达20宗！

2天连下3宗惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段地块，加上此前在同地段的连番拿地，这让很多人都猜想碧桂园会不会把今天的3宗地块悉数拿下。果不其然，同地段的3宗地块，再次被惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司（碧桂园控股）竞拍拿下，3宗地块最终成交总价近2.25亿元，折合楼面价约3292元/m²。

图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心

10月18日，惠州市公共资源交易中心信息披露显示，挂牌编码为HDGC2019-9、HDGC2019-10、HDGC2019-11的惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段3宗地块于上午10时同时展开竞拍，最终3宗地块再次被惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司竞拍拿下，以22496.8062万元总价成交，3宗地块计容积率建筑总面积≤68343.67m²，折合楼面价3292元/m²。

其中，HDGC2019-9地块土地总面积为22833.18m²，计算容积率建筑面积≤23059.31m²，地块成交价为7580.6158万元，折合楼面价约3287元/m²。

HDGC2019-9地块宗地位置

图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心

HDGC2019-10地块土地总面积为18145.88m²，计算容积率建筑面积≤18325.44m²，地块成交价为6089.54万元，折合楼面价约3323元/m²。

HDGC2019-10地块宗地位置

图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心

HDGC2019-11地块土地总面积为26694.1m²，计算容积率建筑面积≤26958.92m²，地块成交价为8826.3504万元，折合楼面价约3274元/m²。

HDGC2019-11地块宗地位置

图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心

据了解，三宗地块为城镇住宅用地，容积率均≤1.01，建筑密度均≤40%，绿地率均≥30%。

其中，编号HDGC2019-9地块东侧为8米的建议性道路，其他方向为其他规划地块，地块项目建设要求至少配备停车位154个。

HDGC2019-9地块规划图

图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心

编号HDGC2019-10地块南侧为15米的市政道路，北侧为8米的市政道路，其他方向为其他规划地块，地块项目建设要求至少配备停车位122个。

HDGC2019-10地块现状图

图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心

编号HDGC2019-11地块东侧为规划15米的市政道路，西侧为6米的建议性道路，其他方向为其他规划地块，地块项目建设要求至少配备停车位180个。

HDGC2019-11地块现状图

图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心

    据了解，三宗地块均位于惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑水库西北侧，地块约2公里直线范围内主要交通干线为惠深沿海高速和广惠高速。地块直线距离约3.5公里处则为惠州海域，海域沿线众多房企和景点分布。

图片来源：高德地图

加上今日拿下的地块，碧桂园已连续在该地段拿地累计20宗，如此大规模的拿地，不难发现碧桂园大举布局惠东的目的，加上沿海的其他项目，碧桂园打造惠东“滨海王国”的蓝图显而易见。

来源：惠州市公共资源交易中心

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6、文中涉及的容积率、绿地率、建筑密度等数据均参考惠州市公共资源交易中心平台发布数据，仅供参考。