深圳限购，临深2万单价领跑，且看惠州如何接住！
248套房源，5分钟秒空，这个项目开盘又把深圳土豪又吊打了一遍！
2020-07-23
久违的临深大盘——锦绣壹号，打响2020年下半年的开篇。
7月23日，富康·锦绣壹号五期20栋开盘，248套房源，不到5分钟，销控表一秒而空！
早在锦绣壹号拿预售之前就频频为其入市造势，以“只有锦绣壹号才能打败锦绣壹号”的口号，打响号角。
7月9日，20栋272套房源获批预售，获批预售单价区间为22529-23129元/m²；
次日，23栋262套房源再获预售，获批预售单价区间为23544-24129元/m²。
预售一出，项目蓄势开盘，终于在7月23日这一天再次上演开盘即卖完的佳话，且每次都以刷新惠州楼市新房单价的姿态傲娇开盘，实力印证那句“只有锦绣壹号才能打败锦绣壹号”的业内美谈。
众所周知，富康·锦绣壹号一直因为临深的独特地理位置，以及项目过硬品质，深受深惠两地购房者的青睐。加之本月深圳楼市新政的出台，深圳购房者置业外溢，把目光转而聚焦到其他临深城市，尤其是临深片区，以致诸如富康·锦绣壹号这样地处临深地段的项目备受关注。
临深片区楼盘走一波~
政策回顾：
深圳史上最严楼市调控政策出台
7月15日，深圳史上最严楼市调控政策落地，涉及购房资格、首付比例及税收等多个方面。
重点内容如下：
1、深户入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；
2、夫妻离婚：购房资格倒追3年计算套数；
3、首付比例：无房无贷首付30%，无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%，家庭有1套购买普通住宅首付70%，非普通住宅80%；
4、转让税从2年免变5年免；
5、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的；
6、享受优惠政策的普通住房应当同时满足三个条件；
7、热点楼盘应当按照优先满足无房居民家庭购房需求；
8、进一步完善交易价、评估价、登记价“三价合一”制度；
......
信息来源：深圳住房与建设局《深圳推出八项措施精准调控楼市》
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