2016年底，赣深高铁惠州段正式动工，计划将于2021年建成通车。这意味着赣深高铁进入落实阶段，许多居民期盼已久的心也总算是安定下来了。彼时，这个未曾被人们所注意的区域正式进入人们的视野。
尔后，2017年底，惠州市住建局发布了《惠州高铁北站地区分区规划(含核心区概念性城市设计)》(草案)，对惠州高铁北站新城的发展作出了详细的规划，“北站新城”概念被正式提出，而这个区域也在瞬间成为一片“热土”。随之而来的，是越来越多的房企入驻。在这其中，近期有一个盘传播度极高，均价“8字头”、主打新中式风格，这个楼盘项目名为方圆·东江月岛。
方圆·东江月岛坐落在惠博大道，畅享江北、博罗以及北站新城三大区域之便利，又因其独打“新中式”园林风格，在惠博大道沿线楼盘中，辨识度极高。
项目总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发，以低层低密度住宅开发为主，主推半山别墅、四合院、小高层洋房等产品。在“万字头”的惠州楼市里，方圆·东江月岛均价仅8400元/m²，还算亲民！
同处在惠博大道沿线，除了价格亲民、风格独特，方圆·东江月岛能成为现在传播度极高的项目，还有这几个原因！
百强房企品质保证、30强上市物业护航
年初，在北京举行的2019中国房地产500强测评成果发布会暨500强高峰论坛中，方圆集团再度蝉联荣膺“2019中国房地产开发企业100强”称号，位列79名，至此，方圆集团已连续多年荣获该荣誉，同时荣膺“2019中国房地产开发企业运营效率10强”称号。
方圆·东江月岛是方圆集团在惠州落地的第一个项目，其物业方圆现代生活，拥有国家一级物业资质。2017年，在由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2017中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”上，方圆现代生活荣获“2017中国物业管理企业综合实力30强”称号。作为全国30强的上市物业公司，方圆现代生活24小时贴心服务。
交通汇聚，北站新城（规划中）正逐步落成
惠州北站新城（规划中）作为惠州政府大手笔打造的约44平方公里现代山水城市示范区，以惠州高铁北站为中心，将构建“一心、两轴、三绿廊、五组团”的新城空间结构。而赣深高铁也即将在2021年建成通车，北站新城接驳深圳、东莞、江西等地也将成为现实，坐落在北站新城的方圆·东江月岛未来也将坐拥“双城轨、双高铁、三高速”立体交通网络：
双城轨（规划中）：项目距离已通车的莞惠城轨最近站口为小金口站，2018年3月，小金口站至赣深高速铁路惠州北站延长线项目提上日程，后期项目可直接搭乘赣深高铁、转乘莞惠城轨，轻松往返赣深莞惠多地；建设中的深惠城轨与赣深高铁、莞惠城轨交汇衔接小金口站，项目可同步衔接该交通要线直抵深圳、东莞。
双高铁（规划中）：项目距离惠州高铁北站直线距离约4.5公里，搭乘赣深高铁（建设中）两站即达深圳北站。项目距离广汕高铁（建设中）最近站点为博罗站，搭乘可接驳广州东站。
三高速：博深高速、广惠高速、惠河高速贯彻周围，项目往返广州深圳十分便捷。
背山面水公园环绕，经典东方园林风景俏
方圆·东江月岛项目三面环山，背靠博罗、南望东江、北邻汤泉高尔夫、奥地利风情小镇等4A景区，未来周边还规划七娘坛公园、风门坳湿地公园、麒麟山公园、滨江公园、东山森林公园等多个公园，由内及外感受氧吧式居住体验。项目绿化率40%，小区设计风格为经典中式园林，将中国传统文化植物园林、菩提树、罗汉松、凤凰木等近100中珍贵树种、30年树龄大树一路铺陈，一步一景。
自带“双会所、双泳池”，周边学校林立
项目自建6000m²星级会所，自带双泳池，以及1公里的环湖跑道、全景健身房、1500m²景观湖等社区配套。项目自带2000m²双语幼儿园，直线距离500米左右就是博罗育英学校、与博罗中学直线距离约2公里。
项目动态：项目目前别墅已售完，目前四合院及高层在售。
【四合院】目前四合院已研发至第六代，主要为U型、L型户型，户型为建筑面积120m²三房、建筑面积130m²四房、建筑面积150m²五房户型。四合院备案价为2.3-2.4万/m²左右，成交总价为280-350万左右。
【高层】高层占地5.5万平方米，建面16万平方米，容积率为1.51，车位比为1：1.2。高层共规划12栋，规划均为2梯4户。目前27-32栋已售完，国庆期间推出22、23栋，推出户型为建筑面积88m²三房、建筑面积140m²四房户型，目前建筑面积88m²三房户型已售完，剩余少量建筑面积140m²四房在售。
预计月底开盘33栋（目前仅剩的板式楼栋），推出套数为132套，主推户型为建筑面积88m²三房两厅一卫、建筑面积118/120m²三房两厅两卫户型。（具体以开发商实际情况为准）
【户型鉴赏】墅区半山洋房，360°环幕风景
高层户型为建面约88-118/120-140m²匠心美宅，板楼户型，户户南北通透。360°环幕风景，将东江、远山、墅境、湖水尽收眼底。
推荐户型
D、F户型
建筑面积88m²
三房两厅一卫
E户型
建筑面积118/120m²
三房两厅两卫
来源：惠州市住建局、方圆官网、中房网
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