临深前排，“大道资产”仁和美地！

“路通，财通”、“要想富、先修路”等通俗说法在民间广为流传，证明了交通对城市经济发展的重要性，我国经济发展史也验证了一个规律。购置房产不得不考虑的一大因素就是交通。大道资产所具备的核心资源就是城市大道所带来的信息流、物流和资金流的资源网络。



从美国纽约的第五大道，到巴黎浪漫的香榭丽舍大道，再到气势磅礴的深圳深南大道……每座城市都有属于自己的“形象大道”，它作为一道风景线，不仅代表着城市的形象，也见证着城市的发展变迁，影响着城市延伸拓展的格局。

1、深圳“深南大道”

深南大道，这条深圳的东西向主干道，全长25.6公里，横跨罗湖，福田和南山区，连接蔡屋围与南头，沿线与48条南北方向的市政道路交汇。它不仅仅具备交通的功能，更是见证了城市的经济发展变化。

2、深圳东进：谁是下一个“深南大道”？

“东进，再造一个深圳”，自提出深圳东进战略以来，深圳东部就已投入1.4万亿元，坪山区就获近6000亿，超过前海、龙华投入，进一步升级坪山市政基础设施和公共服务设施。

大亚湾西区接壤深圳坪山，承接深圳东进战略利好和坪山产业外溢，成为城市发展中的受益者。随着两地经济交流逐渐增加，谁占据了大道资源谁就能更大的享受区域协调发展的红利。在大亚湾“四横十纵”的交通布局网络中，谁能担此重任？换句话说，在大亚湾，谁是下一个“深南大道”？

3、大亚湾的“深南大道”—石化大道

一个城市的形象大道对城市发展起着重要的促进作用，不仅推动城市进步，促进人才引进，增长片区经济发展，还能有利于塑造城市新形象，实现综合效益可持续发展。

房产置业要提早布局大道资产，大道物业。大亚湾的形象大道相当于“石化大道”，大亚湾的“深南大道”相当于石化大道。

石化大道东起惠州十里银滩，西与深圳坪山区的锦绣东路相连，全长约三十多公里。这也是大亚湾一条比较重要的东西走向通道，横穿了整个大亚湾区。双向6车道，部分路段8车道。车流量较大，车流量可以达到约20万辆/天，但较少出现塞车的情况。

石化大道上的新盘有美茵河畔花园、龙光九龙湾、御玺山、仁和美地、公园山等等，其中仁和美地独有双大道交汇，平时出行的住户会更加便利~

4、临深前排 双大道交汇资产---【仁和美地】

仁和美地地处大亚湾西区，临深约5公里，位于双向6车道石化大道中与双向6车道大亚湾大道两条深惠主干道交汇处，无缝对接深圳坪山，便捷通达龙岗中心。毗邻约70万㎡板樟岭森林公园，近万达广场商圈，周边享有12年教育资源。

仁和美地南北双视野，楼栋前后无遮挡，100米超宽楼间距，通风效果自然较好，平均采光时间比一般住宅长出2至3倍以上，远处的城市风景一览无遗，楼下的园林被绿意填满。

【仁和美地】

湾区美地 向美而生

【项目概况】

仁和美地秉承“永远心向美好”的生活理念，以匠心打造现代时尚生活空间。项目占地约6.5万㎡，总建面约26万㎡，由13栋小高层、高层及幼儿园围合式组成，其中住宅为2梯3户，2梯4户结构，南向或南北通透格局，通风采光俱佳。并携手品牌物业管家，以星级服务标准，用心诠释家的温度。

———仁和美地项目介绍———

大交通 享三维枢纽

路运：

紧邻惠深沿海高速出口：紧邻惠深沿海高速出口，无缝接驳惠大高速、沈海高速：

深圳南坪快速：深圳南坪快速（三期）现已通车，约20公里畅达深圳福田中心。

毗邻惠州南站：厦深高铁经惠州南站，一站深圳，两站抵达香港西九龙。

空运：

惠州平潭机场定位为深圳第二机场，现已增长至36条航线，通航31个重点城市。

海运：

200亿国家一类口岸惠州港，一期为货运（已运营），目前年吞吐量是盐田港的2.5倍；二期客运（规划中），约47海里坐船直达香港维多利亚港。

行政区&商务圈：

邻近大亚湾区政务服务中心，政府基建环绕，未来发展前景可期。

尽揽万达广场、灿邦新天地、Hello City 购物公园、天虹、大润发、沃尔玛等成熟商圈。

科技园 :

大亚湾科技中心：项目毗邻大亚湾区科技创新产业园，而该园区将建成集科技研发、项目孵化、技能培训、产品展示、人才交流、会议中心、商业配套为一体的综合性科技创新园区。

深圳国际生物谷：位于大鹏新区，预计2020年，新区将集聚100家以上各类产学研主体，产业增加值达800亿元。本项目距离生物谷不到20公里，势必更多人愿意置业大湾区，承接其居住需求，未来潜力大。 

坪山-深圳国家高新区：为深圳国家高新区两大核心园区之一，与位于南山的深圳高新区并列，未来区域将打造生物、新能源汽车和新一代信息技术三大千亿产业集群，未来区域发展潜力巨大。 

配套升级：

生态升级——近享红树林湿地公园、虎头山公园、亚公顶公园、板樟岭公园、大亚湾儿童公园五大公园资源。

医疗升级——三甲级中山大学附属第一医院惠亚医院。

六大艺术园林：

社区内分布炫光、星河、水舞、胧月、童梦、轻舞六大艺术园林组团。营造缤纷艺术之境，多层次空间体验，移步易景，四季变换，时时有花。

全龄乐活社区（在建中）：

社区内设有艺术夜光跑道，贯穿全园，随时享受有氧健康生活；还配备有约7000㎡风情商业街，约3000㎡品牌幼儿园，篮球运动场、萌宠乐园、架空层邻里空间、风雨连廊等全龄乐活配套，满足全家人的幸福生活。

【项目动态】

惠州大亚湾---仁和美地

加推11栋-12栋-13栋

均价约13800元/平米

11栋：97-113-149㎡三房

12栋：98-103-104㎡三房

13栋：121-123㎡三房

【户型鉴赏】

【优雅样板房 共鉴风华】

12栋：建面约98㎡三房两厅，坐北向南，三面采光，客厅开间3.6米，动静分明;超大阳台，视野开阔，无遮挡;卧室独立阳台、飘窗设计，通风采光俱佳，干湿分离，是需求三房较适宜的居所。

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