继昨天2宗惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段地块被碧桂园拍下，今日又迎来2宗禾沙坑地段地块挂牌竞拍，两宗地块最终1宗流拍，1宗依然被惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司竞拍拿下，地块最终成交价近4808万元，折合楼面价约3208元/m²。
图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心
10月17日，惠州市公共资源交易中心信息披露显示，挂牌编码为HDGC2019-7和HDGC2019-8的惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段于上午10时展开竞拍，最终HDGC2019-8地块遭流拍，而HDGC2019-7地块则再次被惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司竞拍拿下，以底价4807.9547万元成交。据资料显示，HDGC2019-7地块土地总面积为14840.34m²，计算容积率≤14987.39m²，地块成交价为4807.9547万元，折合楼面价约3208元/m²。而HDGC2019-8地块土地总面积为44704.06m²，计算容积率≤89400m²，地块面积相对较大，相对近几宗成交地块，该地块起始竞拍价也高达近3亿元。
HDGC2019-7地块宗地位置
图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心
HDGC2019-8地块宗地位置
图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心
据了解，两宗地块为城镇住宅用地，容积率均≤1.01，建筑密度均≤40%，绿地率均≥30%。
其中，编号HDGC2019-7地块东侧及北侧均为8米的市政道路，地块项目建设要求至少配备停车位100个。
HDGC2019-7地块现状图
图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心
编号HDGC2019-8地块西侧为15米的市政道路，其他方向为其他规划地块。该地块项目规划建设要求也相对较多，需配建以下服务设施：社区体育活动场地1个、诊所1个、居家养老服务中心1个、便利店1个、非机动车停车场1个，等等，还要求至少配备停车位596个。
HDGC2019-8地块现状图
图片及数据来源：惠州市公共资源交易中心
据了解，两宗地块均位于惠东县稔山镇盐灶背村禾沙坑水库西北侧，地块约2公里直线范围内主要交通干线为惠深沿海高速和广惠高速。地块直线距离约3.5公里处则为惠州海域，海域沿线众多房企和景点分布。
图片来源：高德地图
继昨日禾沙坑同地段2宗地块，碧桂园自2018年开始已在该地段拿地16宗，此次再度拿下1宗，累计拿下禾沙坑地段地块17宗，值得期待的是，明日仍有3宗禾沙坑地段地块挂牌竞拍，碧桂园是否会全数拿下？期待！
信息来源：惠州市公共资源交易中心
免责声明：
1、以上信息采集于2019年10月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
3、文中楼盘卡片图均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4、文中涉及的距离均由高德地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
5、文中图片源自百度搜索，如涉及侵权请及时联系修改或删除。
6、文中涉及的容积率、绿地率、建筑密度等数据均参考惠州市公共资源交易中心平台发布数据，仅供参考。
