天诚、宏宇分得龙华、罗阳地块，园洲迷你地楼面价达3613元/m²！
收金1.9亿！博罗3宗地同日成交！
2020-06-01
6月伊始，博罗3宗地块齐拍。最终除园洲一宗迷你地块被个人竞得，其余两宗用地分为两家房企标下，其中天诚地产以6200万的成交价竞得博罗龙华地块，宏宇地产以1.24亿元的成交价溢价竞得博罗罗阳地块。
6月1日，博罗三宗商服及住宅地块齐拍，分别是挂牌编码为2017（储备）15号的博罗龙华地块、挂牌编码为2018（储备）5号的博罗园洲地块、和挂牌编码为2020（储备）5号的博罗罗阳地块。三宗地块均于上午10时挂牌竞拍，各得其主，竞拍详情如下：
【2017（储备）15号】地块
天诚地产6200万竞得龙华用地
2017（储备）15号地块土地总面积为12548.6 m²，规划建筑总面积≤31371.5㎡（其中商业建筑面积≤10%，社区公共服务用房建筑面积≥180平方米）。惠州市天诚房地产开发有限公司拍得该地块，地块起始竞拍价6200万元，天诚地产以底价成交，折合楼面价约1976.32元/m²。
地块为住宅及商服用地，土地使用年限为商业40年、住宅70年，容积率介于1.0-2.5之间，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，地块目前开发程度为五通一平。
2017（储备）15号地块位于博罗县龙华镇龙华村委会前湖小组龙头（土名）地段，位于广汕公路沿路一侧。地块周围覆盖龙华中学、龙华中心小学、龙华中心幼儿园等学校。楼盘集中分布，此前再度拓地的方圆十七里则落地地块附近，合生御山花园同样覆盖在同个区域内。
【2018（储备）5号】地块
园洲迷你地块被个人竞得
2018（储备）5号地块土地总面积383 m²，规划建筑总面积≤1564㎡（其中商业建筑面积≤250平方米）。地块起始竞拍价565万元，个人以底价成交，折合楼面价约3612.53元/m²。
2018（储备）5号地块位于博罗县园洲镇上南村委会公园路（土名）地段，为住宅及商服用地，土地使用年限为商业40年、住宅70年，容积率介于1.0-4.0之间，建筑密度≤65%，绿地率≥25%，地块目前开发程度为五通。
【2020（储备）5号】地块
宏宇地产溢价标得罗阳用地
2020（储备）5号地块起始竞拍价1.16亿元，土地总面积为13921 m²，规划建筑总面积≤43155.1㎡（其中商业建筑面积≤5%）。竞拍结果为惠州市宏宇房地产开发有限公司以1.24亿元溢价拍得该地块，溢价率约6.7%，折合楼面价约2873.36元/m²。
地块为住宅及商服用地，土地使用年限为商业40年、住宅70年，容积率介于1.0-3.1之间，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，地块目前开发程度为五通一平。
2020（储备）5号地块位于博罗县罗阳街道鸡麻地村委会上禾（土名）地段 ，附近覆盖惠州一中五矿学校、博罗中医院等便民单位，周围楼盘林立，五矿哈施塔特、博景湾等项目覆盖在侧。
来源：惠州市公共资源交易中心
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