一周楼事
数说惠州 | 成交连续3周上扬，惠州市场向好
2020-05-26
【一周要闻】
5月LPR报价按兵不动，与上月持平！
2020年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率为：1年期LPR3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。分析人士认为，市场流动性比较充裕和银行的下调动力不足都是此次报价较上月维持不动的原因。对于6月的货币政策节奏，业内人士预计，未来着眼于稳定就业大局、提振短期经济增长动能，6月开始央行降息节奏有可能适度加快，预计当月MLF利率有可能下调10-20个基点。
土拍爆发
瑞丰、德丰、大坤连下3宗地
上周的惠州土拍市场，扎堆挂拍。5月19日，瑞丰置业以4374万底价拿下仲恺一宗商服及住宅地块；20日，德丰斥资近2.9亿入手大亚湾澳头占地约2万m²用地；同日，大坤地产6343万竞得陈江五一村用地。除德丰所得地块，其余两宗用地均为村企合作用地。
瑞丰竞得仲恺地块
德丰竞得澳头地块
大坤竞得陈江地块
网签骤增
大亚湾惠阳周均成交破600套
上周（2020.5.18-2020.5.24）惠州住宅网签成交3083套，网签面积达32.22万平方米，成交持续攀升且有明显增量。
其中，大亚湾以网签住宅749套，网签面积7.7万m²的成交量再度登首。惠阳区网签同样显著，以网签住宅659套，网签面积7.2万m²的成交量位居第二。博罗县、惠城区则分别以480套、479套网签成交量分居三、四。
各区县网签榜单
【惠城区】
【仲恺高新区】
【惠阳区】
【大亚湾】
【博罗县】
【惠东县】
【龙门县】
供应略有回落
但热盘不少
供应方面，上周（2020.05.18-2020.05.24）惠州新增预售项目11个，获批预售1875套，新增预售面积达20.23万m²，较上周略有回落，但新一批入市新房项目多为区域热盘。
除龙门外，其他城区均有新增预售项目，万象天汇、春江紫宸花园、佳兆业君汇上品、星河丹堤、蔚蓝东部海岸、星河山海半岛等热门项目均在推售行列。而一直备受关注的万象天汇，预售已经获批的房源便已大批量被签订预售合同，去化速度惊人！
来源：惠州合纵联行《市场预期渐好，成交平稳上行》
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