久违！
德丰！2.9亿入手大亚湾澳头占地2万m²用地
2020-05-20
久违的大亚湾土拍市场迎来新一宗地块挂牌，地块位于澳头沙田，地块最终被德丰地产以约2.9亿元的成交价成功竞得，折合楼面价约4284.3元/m²。
2020年5月20日，挂牌编码GJB2020-006的大亚湾澳头沙田地段商服及城镇住宅地块于上午10时挂牌竞拍，地块起始竞拍价28562.1929万元，土地总面积为20990.6 m²，折合楼面价约4284.3元/m²。
地块竞得人为惠州市人和地产有限公司 ，经查验，竞得公司惠州市人和地产有限公司为惠州大亚湾德丰地产旗下子公司，此前已在大亚湾落子多个项目，惠丰城、花千树、五月花、峰景湾、德丰中心等均为其在大亚湾的代表项目。
GJB2020-006地块位于大亚湾澳头沙田地段，为进港路和螺岭二路交汇处。地块一侧为湾天下花园，2公里直线距离范围涵盖澳头实验学校、大亚湾第一中学等教育资源，同个直线距离范围同时覆盖红树林、虎头山、滨海公园等休闲景点。恒大依山海湾、合生滨海城、秋谷海生活、新力蓝湾等热盘分布在同区域。
后期地块开发需符合以下配建要求：
根据大亚湾经济技术开发区住房和规划建设局要求，该宗地用地面积为20990.6m²，拟定后期规划设计需满足以下条件：
1、ZXB12-01-30用地面积（计算指标用地同等）16990.6m²，容积率≤3.5（商业建筑面积≤20%，建筑密度≤30%，绿地率≥30%）；
2、ZXB12-01-31用地配建占地4000m²肉菜市场，用地面积（计算指标用地同等）为4000m²，容积率≤1.8，建筑密度≤45%。
GJB2020-006地块现状图
数据来源：惠州市公共资源交易中心
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