或为金辉优步花园储备用地！
金辉1.7亿再度挥金惠阳，竞得秋长一地！
2020-05-15
今日，惠阳仲恺各有一宗住宅及商业用地挂牌竞拍，惠阳秋长地块最终被金辉集团以1.7亿元的成交价成功竞得，折合楼面价约3545.7元/m²。
2020年5月15日，挂牌编码GZ2020-015的惠阳秋长街道岭湖村地段商服及城镇住宅地块于上午10时挂牌竞拍，地块起始竞拍价17274.6504 万元。最终地块被惠州市恒盛泰房地产开发有限公司底价竞得。地块土地总面积为20300m²，规划建筑总面积≤48720m²（其中居住建筑面积≤43848m²、商业服务业设施建筑面积≤4872m²），折合楼面价约3545.7元/m²。
据了解，竞得公司惠州市恒盛泰房地产开发有限公司为深圳金辉控股公司，地块一侧为其原有项目——金辉优步花园。今年开年至今，金辉已陆续在惠阳多次拿地，2月、4月合计在惠阳秋长西湖村标得4宗村企合作地块，今日再得一地，同为秋长区域村企合作地块。
GZ2020-015地块现状图
GZ2020-015地块位于惠阳秋长街道岭湖村地段，为迎宾大道及桃源路交界处。地块周围集聚秋长中心小学、叶挺中学、惠阳实验学校等教育资源，惠阳行政服务中心、惠阳汽车站也围绕在周。金辉优步花园、融创玖樟台等惠阳代表楼盘则分位地块两侧。
后期地块开发需符合以下配建要求：
1、现状为五通未平，地上有待拆迁建筑物和附着物，由竞得人自行与地上建筑物和附着物相关权益人协商处理。
2、该宗地属惠阳区秋长街新塘黄埔经济联合社的征地留用地，经该联合社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。
3、竞得人竞得该土地使用权后，在土地开发时需对超过计容总建筑面积48720平方米的部分涉及的地价款按规定程序申请补缴。
数据来源：惠州市公共资源交易中心
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