或为皓翔壹城中心储备用地！
皓翔地产斥资1.6亿，再度拓地仲恺！
2020-05-15
仲恺陈江街道一宗住宅及商业用地竞拍，最终皓翔地产以1.6153亿元的成交价成功竞得，折合楼面价约1675元/m²。
2020年5月15日，挂牌编码GZK2020-17的仲恺陈江街道商服及住宅地块于上午10时挂牌竞拍，地块起始竞拍价16153万元。最终地块被惠州市皓翔鑫源房地产开发有限公司底价拿下，以16153万元起始价竞得。地块计算指标用地面积为24112m²，规划建筑总面积≤96448（其中商业建筑面积 4822㎡～964㎡），折合楼面价约1674.79元/m²。
据了解，该地块附近为皓翔地产已有项目皓翔壹城中心，上月20号，皓翔地产同在仲恺惠环街道拿下一宗商服及住宅用地，接二连三在仲恺拿地布局，似乎并没有要停下来的意思。
地块位于仲恺高新区陈江街道，规划容积率≤4.0 ，建筑密度＜38%，绿地率≥30%。地块南侧为五一大道（42m），东侧为公园路(24m)，北侧为规划道路(20m)， 西侧为规划道路(15m)。地块一侧为童梦幼儿园，500米直线距离范围内覆盖皓翔壹城中心、光耀荷兰小城等区域经典楼盘，在售住宅单价约9000元/m²。同个直线距离范围内还覆盖华润万家、仲恺高新区人民法庭等政商配套。
GZK2020-17地块现状图
后期地块开发需符合以下配建要求：
1、该宗地原为五一村民委员会、五一村简背坜村民小组的征地留用地，竞得人应返还村集体的物业。其中五一村分配商业5578.7m²，简背坜分配住宅11036m²、商业2759m²。
2、地块竞得人需配建宗地西侧城市规划道路（150m）。
数据来源：惠州市公共资源交易中心
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