还是村企合作！
瑞丰置业！斥资4374万入手仲恺商服住宅地！
2020-05-19
5月的土拍市场，似乎是仲恺的天下。今日，仲恺土地继续开拍，今天挂牌竞拍的还是陈江街道地块，最终被瑞丰置业以4374万元的成交价成功竞得，折合楼面价约1135.6元/m²。
2020年5月19日，挂牌编码GZK2020-21的仲恺高新区陈江街道地段住宅及商服用地于上午10时挂牌竞拍，地块起始竞拍价4374万元。最终地块被惠州丰和园实业有限公司底价竞得。地块计算指标用地面积为12839 m²，规划建筑总面积≤38517m²（其中商业建筑面积1926㎡-3852㎡），折合楼面价约1135.6元/m²。
据了解，竞得公司惠州丰和园实业有限公司为惠州市尚元实业有限公司和惠州市瑞丰交通基建有限公司合资控股公司，瑞峰广场等物业就出自瑞丰之手。
GZK2020-21地块位于仲恺高新区陈江街道地段，地块东侧为规划道路红线宽度为42米的陈江大道，北侧及西侧为规划道路红线宽度为18米的观田路，南侧为未建设用地。地块周围覆盖观田小学、五一小学等教育资源，东南方向已落建楼盘则有皓翔壹城中心、光耀荷兰小城等。
地块为住宅及商服用地（兼容商务、娱乐康体用地），土地使用年限为商业40年、住宅70年，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑高度＜100m。
值得注意的是，该宗地属陈江街道五一村利市围村民小组的征地留用地，竞得人应返还村集体物业。宗地所建物业中12839㎡分配给利市围村，如村民不需要分配所得住宅的，由竞得人回购。
GZK2020-21地块现状图
数据来源：惠州市公共资源交易中心
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