年终盘点——2020年惠州新房成交市场
2020年1月已过半,回顾2020年惠州新房成交情况,谁又是赢家?谁又是杀出的黑马?
众所周知,惠州是增量市场,又毗邻深圳与东莞,坐享优质的地理优势和政策红利,促使众多品牌房企过来开疆辟土。
惠州2020年整年的供应套数在15.8万套左右,供应面积1616.9万平方米,相比去年下降11%;惠州整年的成交量在191320套,成交面积在1889.09万平方米,相比去年上升11.78%。其中惠城区的供应和需求打败大亚湾成为TOP1。
年终盘点——2020年惠州新房成交市场
2020年1月已过半,回顾2020年惠州新房成交情况,谁又是赢家?谁又是杀出的黑马?
众所周知,惠州是增量市场,又毗邻深圳与东莞,坐享优质的地理优势和政策红利,促使众多品牌房企过来开疆辟土。
惠州2020年整年的供应套数在15.8万套左右,供应面积1616.9万平方米,相比去年下降11%;惠州整年的成交量在191320套,成交面积在1889.09万平方米,相比去年上升11.78%。其中惠城区的供应和需求打败大亚湾成为TOP1。
惠城的高供需或将大部分来源于马安中心区,马安中心区在2019年11月虽出让地块仅5宗,但是成交总额去到78亿,由此可想象在2020年推出货量,更有甚者,马安中心区部分楼盘开盘即售罄,达到一房难求的景象。
大亚湾区域一直都是供需的高区域,也是价格的高地,目前有不少楼盘价格冲破2万,有望3万的迹象,这与它临深的优势区域相联系。
惠阳区属于老城区,配套成熟又靠近深圳,也是购房者的重要选择之一,这也是为何惠阳区供需一直排名前三的原因!
仲恺区无疑是2020年冲出的一匹黑马,这依赖于仲恺城市板块更新和深惠城际交通利好的加持。
博罗区域相邻东莞,凭借着区域和价格优势冲出重围。与此同时,博罗在“2020年全国县域经济创新发展论坛”上,成为广东入选的百强县且仅有这一个县,当然随着交通利好的兑现,价值也会相应的攀升。
让我们看看,各区域销售排名前列的楼盘!
毫不意外,区域楼盘排名前列的基本为大盘,也是品牌开发商。那2020年赢家是哪个开发商的呢?
碧桂园以明显优势与第二名拉开距离,成为惠州2020年的赢家。
随着粤港澳大湾区的发展,惠州融入城市群的脚步加快,资源外溢又带来了产业的活力和城市品质的提升,开发企业对惠州市场的后劲也愈发看重。相比2021年新房成交市场又会有新一轮的洗牌吧!拭目以待!
数据来源:惠州世联行数据研究中心
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1、以上信息采集于2021年1月12日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
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6、文中涉及的容积率、绿地率、建筑密度等数据均参考惠州市公共资源交易中心平台发布数据,仅供参考。