不要再说仲恺不火了，又有开发商拿地啦！
2020-12-17
今日出让的惠环街道ZKB-047-19-01地块，位于惠风西二路、和畅西二路、和畅西三路交汇处，为住宅兼商业用地，计算指标用地面9444㎡，规划建筑总面积28332㎡，住宅建面可达25499㎡（1417㎡≤商服≤2833㎡），起始价835万元。最终地块被惠州市粤新房地产开发有限公司底价竞得，折合楼面价约295元/㎡。
值得一提的是，该宗地块为村企合作用地，返还物业面积较多，达到10933㎡，超过总建面30%。
该宗地原为惠环街道平南村上横岭村民小组（以下简称：“上横岭村”）的征地留用地〔证号：粤（2020）惠州市不动产权第5022515号,证载面积8871㎡〕。该村集体以上述征地留用地权益作为出资，缴交地价及开发建设所投入金额由竞得人负责。
竞得人须在该宗地所建物业中返还物业给上横岭村，其中住宅10133㎡、商铺800㎡（注：上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准，误差不得超过所分配的3%）；还须给予村民100元/㎡装修补贴，该款项结算于村民办理网签备案之日起30日内。该项目取得《不动产权证》之日起48个月内交付上述物业给上横岭村或其村民使用。如逾期超过一个月，则按10000元/日的标准支付违约金给上横岭村。
该项目须配建社区体育活动场地1个、物业用房1个、社区服务站1个等公共设施；动工时间为《出让合同》签订之日起1年内，竣工时间为动工之日起3年内。
来源：惠州市公共资源交易中心
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