吹响抢地号角！
数说惠州 | 买家观望？房企进入节前蓄市的紧张状态！
2020-09-22
【一周要闻】
赣深高铁惠州段隧道全部贯通
随着白面石隧道的贯通，赣深高铁建设项目在惠州段隧道全部实现贯通，为明年全线通车奠定了基础。目前总体上进展比较顺利，完成了85%的工程量。接下来，将重点保障剑潭东江特大桥、丰文凹特大桥、惠州北站站场的站前建设。
土拍掀热浪
江北、博罗、仲恺新地竞争激烈
9月14日，方直集团以4.72亿元溢价拿地江北，溢价率36%，楼面价达7481.26元/m²。
9月15日，博罗罗阳地块挂拍，一番激烈的竞争过后，方圆以4.155亿元溢价成交，溢价率达13.52%，楼面价为2560.07元/m²。
9月18日，陈江、水口3地同日挂牌竞拍，合计收金8.64亿元。最终昊翔源拿下仲恺陈江街道地块，以底价83462万元成交，折合楼面价1616.57元/m²。水口2宗地块则被钦盛实业标得，合计收金2907万元，楼面价超4500元/m²。
网签再收紧
买家持币观望
上周（2020.9.14-9.20）惠州住宅网签成交仅2844套，网签面积仅30万平方米，网签量持续回落，节前入市氛围略淡，各大房企开始进入节前备货节奏。
各区县网签中，惠阳、大亚湾分别以网签532套/网签面积5.4万m²的网签量、网签501套/网签面积5万m²的网签量分列上周网签榜单冠亚军，网签量较前两周减量近半。惠城、博罗则分别以481套和480套的微弱差距分列三、四。
各区县网签榜单
【惠城区】
【仲恺高新区】
【惠阳区】
【大亚湾】
【博罗县】
【惠东县】
【龙门县】
预售再掀热浪！
热盘大肆上新！
上周（2020.09.14-2020.09.20）惠州新增预售项目22个，获批预售新房5522套，新增预售面积超55.46万m²，预售在回缩了两周之后，再度攀峰，惠城成此次供应的主要贡献区域。
来源：惠州合纵联行《房企蓄势“银十”，成交持续下跌》
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