时隔一月，仲恺土地交易市场又迎来一宗新地块。位于仲恺东江科技园东兴片区地块被惠州市佳兆业健康管理服务有限公司和深圳力恒咨询有限公司合力以2.1465亿元成交价竞得，地块溢价率为24.33%。
上午10时，惠州市公共资源交易中心平台显示，位于仲恺东江科技园东兴片区、挂牌编号为GZK2019-25的一宗地块展开竞拍，起拍价为1.7865亿元。经过两小时的激烈竞拍，该地块最终被惠州市佳兆业健康管理服务有限公司和深圳力恒咨询有限公司合力以2.1465亿元竞入囊中，溢价率为24.33%。该地块规划建筑总面积不高于66768m²，折合楼面价3214.86元/m²。规划要求动工时间为土地交付之日起1年内，竣工时间为动工之日起3年内。
资料显示，该地块东北侧为12m的规划道路，东南侧为兴廉西路、西南侧为东和南路、西北侧为空地。
规划图清晰可见，该地块规划完整。临近惠大高速、广惠高速、惠泽大道，交通便利。附近也具备东兴综合市场、礼乐公园等配套，中惠玥园等项目也坐落在旁，配套相对较全。
根据规划，该地块规划用途为商服及住宅用地，商服40年，住宅70年，宗地使用面积为2.782万m²，规划建筑总面积66768m²，其中住宅规划建筑面积大于60091㎡小于63430㎡，商服规划建筑面积则介于3338㎡到6677㎡之间。容积率小于等于2.4，绿化率大于等于30，建筑密度小于等于25。
该地块规划要求小套型普通住宅（住宅套内建筑面积90㎡以下）部分的机动车停车位按每100㎡计容积率建筑面积大于等于0.8个配置，其它住宅及商业部分均按每100㎡计容积率建筑面积大于等于1个配置。
据了解，此次已经是惠州市佳兆业健康管理服务有限公司和深圳力恒咨询有限公司二次联手拿地，这次布局仲恺，显然双方中看的是仲恺及地块区域价值。
