惊！连拿22宗地块，志通集团想要在这做什么？
越到年底，惠州的土拍市场越是活跃呢！12月28日，惠州共出让13宗综合性地块，其中惠阳11宗地块，博罗2宗地块，惠阳地块分别被志通集团和深圳航运集团收入囊中；博罗地块则被金地集团和东莞市信鸿产业园开发管理有限公司。今日惠州土拍市场揽金超13亿！
惊！连拿22宗地块，志通集团想要在这做什么？
2020-12-28
惠阳地块
今日（12月28日）惠阳区淡水街道石桥村地段出让10宗地块，全部被志通集团旗下子公司惠州市逸基地产有限公司一举拿下，斥资3.9亿，楼盘价为3600元/㎡左右。地块位于惠阳区东华大道上，在海悦中心旁！
要知道截止目前，志通集团已斥资11.23亿元，将石桥村22宗地块收归囊中，储地量10.10万㎡，总建面达31.78万㎡。
另外一宗惠阳地块位于秋长街道白石村的村企合作地块，用地面积1.11万㎡，建筑总面积3.89万㎡，被惠州市佳航丰源房地产有限责任公司1.09亿元（底价）拿下，折合楼面价2813元/㎡。据查询，该企业深圳市航运集团有限公司占股51%
博罗地块
博罗区域出让2宗综合性地块，分别被金地集团、信鸿集团溢价竞得。
第一宗地块位于博罗龙溪街道宫庭村彩元下联队经济合作社地块，为住宅兼商业用地，计算指标用地面6.07万㎡，规划建筑总面积18.20万㎡（其中商业建筑面积≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥760㎡，12班幼儿园建筑面积≥3800㎡），起始价38700万元。注意，建筑限高≤80米，建筑层数≤26层。
地块被惠州市金地房地产开发有限公司以50700万元溢价竞得，折合楼面价约2785元/㎡。据查询，该房企金地（集团）股份有限公司占股92%。
值得一提的是，竞得人开发投入资金总额不少于9.3亿元（不含地价溢价部分）且须配建一所12班幼儿园。
第二宗地块位于博罗县龙溪街道龙岗村第三、六经济合作社白米田（土名）地段，为住宅兼商业用地，计算指标用地面2.68万㎡，规划建筑总面积8.03万㎡（其中商业建筑面积≤10%，社区公共服务用房建筑面积≥480 ㎡），起始价22910万元。
该地块被东莞市信鸿产业园开发管理有限公司以31310万元溢价竞得，溢价率36.7%，折合楼面价约3898元/㎡。据查询，该公司为广东信鸿产业集团有限公司全资子公司。
来源：惠州市公共资源交易中心
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