自8月底佳兆业携手力高拿下仲恺东江科技园东江片区，今日，仲恺另一宗挂牌商服及住宅地块再次被成功竞得。该宗地块被惠州本土房企隆生集团以2.95亿元的底价竞拍拿下，成交楼面价约为2752元/m²。根据规划要求，该宗地块将配套建设仲恺第八小学。
实锤！隆生2.95亿拿下仲恺超10万平地块，第八小学将建在这里！
2019-09-16
9月16日，据惠州市公共资源交易中心披露，挂牌编码为GZK2019-30、位于仲恺高新区陈江街道的商服及住宅地块展开竞拍，最终被惠州市隆生仲恺花园开发建设有限公司以2.95亿元的底价竞拍夺得。该宗地使用权面积为25208m²，规划建筑总面积不超过107190m²（其中5360m²≤商服建筑面积≤107190m²，96471m²≤住宅建筑面积≤101734m²），折合楼面价约2752元/m²。地块规划容积率≤3.8，建筑密度≤30%，绿地率≤30%。
从地块所处位置显示，该宗地块临近隆生仲恺花园，靠近交通主干道，距离莞惠城轨仲恺站仅2公里。此次隆生再次拿地仲恺，与隆生仲恺花园项目毗邻齐落仲恺，继续延续其“大住宅片区”战略布局。
值得注意的是，该宗地块出让条件明确规定以下两点：
1.竞得人需负责出资建设仲恺第八小学项目，建成后无偿移交给惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会。文件披露，该小学拟规划建设规模为48个班，要求在2020年7月31日前建成。
2.竞得人需在宗地项目建成后，返还4866㎡（其中商服635㎡、住宅4231㎡）物业给惠州仲恺高新区陈江街道陈江村古湖村民小组罗屋丫村。
具体规定如下：
来源：惠州市公共资源交易中心
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