久在深圳打拼的深圳人，早就练就了一双慧眼，哪里的房子值得入手购买，他们很快就用余光扫描到了。这其中，有一部分深圳人颇爱交通要道沿线的房子。在深圳，多少后来者眼望着深南大道、滨海大道两侧的房子，叹恨自己生不逢时。
转观惠州，在大亚湾临深地带，这三条大道沿线的房子，在这几年被越来越多的深圳人所关注。
先说说是哪三条大道！分别是龙海二路、龙海三路、石化大道。
自北向南三条主要交通要塞连接惠州深圳两地：
龙海二路（惠州）→丹梓东路（深圳）
石化大道（惠州）→锦绣东路（深圳）
龙海三路（惠州）→兰竹东路（深圳）
图片来源：百度搜索、贝壳制图
如此一来，清晰可见，这几条主要的交通要道之所以颇受深圳人关注，主要原因在于它们都是连接惠州深圳的重要交通通道，一路之隔便是深圳。
2014年之前，惠州人还把这里称之为“鬼城”，深圳人对这里也爱理不理。彼时，这里鲜有人涉足，那些年，这里还没有多少房子，这里的房子均价也才四五千一平方，然而，纵使房价处于洼地状态也是无人惦念。
2008年的龙海二路
图片来源：惠州资深房产分析师发布文章，熊猫国际业主提供
随着这几年的大力发展，这几条道路沿线高楼叠起、房企云集，现如今，这里房价高企，锦绣壹号、德洲城因为位置的优越性，均价一度逼近2万/m²！碍于惠州限价政策，2016年至今，该区域均价近几年保持在1.2-1.8万/m²左右的价格区间。
2018年的龙海二路
图片来源：惠州资深房产分析师发布文章，杨东远提供
尽管如此，丝毫没有降低深圳购房者对这个区域的喜爱！承受不起深圳的天价房价，置业需求外溢是必然趋势，转战惠州是多数深圳人会做出的大概率选择。加之厦深高铁的开通、以及深圳地铁14、16号线的推进建设，都把深圳人吸引到大亚湾这个临深区县来，而龙海二路、龙海三路、石化大道因其连接深圳坪山的地理位置优越性，自然成为深圳人眼中的“香饽饽”！
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