久未发地的大亚湾，本周迎来两宗挂牌竞拍住宅地块。今日挂牌竞拍地块为西区荷茶地段地块，该地块最终被惠州市嘉霖柏豪房地产开发有限公司以6468万元拿下，溢价率为22.78%，折合楼面价2695元/m²。
6468万元！嘉霖柏豪溢价拍下西区荷茶地块
2019-09-25
9月25日，据惠州市公共资源交易中心显示，挂牌编号为GJB2019-13的大亚湾西区一宗批发零售、城镇住宅用地地块于上午十时展开竞拍。经过一轮紧张的竞拍，该地块最终被惠州市嘉霖柏豪房地产开发有限公司以6468万元竞拍夺得，溢价率为22.78%。地块总用地面积为8000平方米，规划建筑面积不超过24000平方米（其中商业建筑面积比例≤20%），折合楼面价2695元/m²。
根据地块规划要求，该地块规划容积率≤3.0（商业建筑面积≤20%），建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
据了解，该地块位于大亚湾西区荷茶地段，处于龙山五路与荷茶小学中间处，与嘉霖骏禧隔路（龙山五路）而望。
地块位置优越，地处临深地段，占据龙海三路及龙山五路两条主干道的交通要塞；坐享板樟岭森林公园天然资源。配套资源基本成熟，地块与西区荷茶小学相邻，距离大亚湾西区第三小学约1.5公里，3公里内还覆盖新峯学校、大亚湾漳浦小学等学校；周边房企林立，已建在的项目包括：嘉霖骏禧、奥园华府、蔚蓝海岸，等等。
值得注意的是，该地块根据委托方说明，规定以下几点要求：
1、该地块附着物的拆迁、青苗补偿、土地平整清表等工作和费用，由委托方负责。目前土地清表工作已完成，土地按现状交付；
2、土地过户所产生的税费等费用由竞得人承担；
3、该宗用地已支付了地价款23324016.00元，该笔款项竞得人在竞得土地及与委托方签订合作开发协议后7个工作日内支付给委托方。
来源：惠州市公共资源交易中心
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