2月24日的土拍盛宴，仅次于惠阳的，就是仲恺了。
同样有4宗用地挂牌竞拍的还有仲恺（其中1宗非住宅用地），成交3宗（1宗非住宅用地），1宗流拍。引人注目的是此次抢滩仲恺这块高新科技领地的还有龙光！
龙光也来了！仲恺是时候被重新审视了！
2020-02-24
龙光地产
溢价标得仲恺规划建筑面积超12万平地块
位于仲恺陈江街道74号小区、挂拍编号为GZK2020-2的商服及城镇住宅用地地块，为深圳市龙光房地产有限公司竞拍所得地，地块计算指标用地为44695 m²，规划建筑总面积≤125146㎡（其中：商服建筑面积6257㎡-12515㎡），龙光以43725万元溢价竞拍拿下，折合楼面价约3493.9元/m²。
据了解，该地块西侧为和畅六路，东侧和北侧为和畅五路，南侧为项目用地。地块容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。根据地块开发规划要求，竞得人需配建安置物业面积3832㎡，其中：商业用房面积3580㎡（其中40㎡的8套、50㎡的10套、60㎡的46套）、安置房面积252㎡，在项目建成后无偿确权给陈江街道指定的村民，由竞得人支付相关税费。
GZK2020-2地块现状图
世纪睿锋
竞得仲恺高新区惠风东二路地块
位于仲恺高新区惠风东二路5号，挂拍编号为GZK2020-4的商服及住宅用地，为惠州市世纪睿锋实业有限公司竞拍所得地。地块计算指标用地面积为7674㎡，规划建筑总面积≤24557㎡（其中商服计容积率建筑面积≤2456㎡、住宅计容积率建筑面积≤22101㎡），容积率≤3.2。世纪睿锋以起底价7490万元拍下，折合楼面价为3050元/㎡。
据了解，该地块东北、东南、西南侧现状均为工业厂房，西北侧为规划道路红线宽度42 米的惠风东二路。地块宗地图可见，该地块为惠州理工学校原址，属“三旧”改造项目用地。目前，地块的拆迁工作正在进行之中。
GZK2020-4现状图
来源：惠州市公共资源交易中心
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