弃而又拍，金辉还是拿下了这2块地！
不出所料！金辉3.77亿再下惠阳秋长两宗地！
2020-04-13
此前被金辉舍弃没拍下的惠阳秋长西湖村2宗地块，最终还是被金辉以3.77亿的成交价拿下。
2020年4月13日，惠州市公共资源交易中心信息披露显示，挂牌编码GZ2020-011和GZ2020-012的秋长街道西湖村两宗地块于上午10时展开竞拍，地块起始竞拍价合计37693万元，两地块最终均被惠州市升捷房地产开发有限公司底价拿下。
据查验，竞得公司惠州市升捷房地产开发有限公司为深圳金辉全资控股公司。今年2月，此次挂牌的2宗地块与相邻2宗地块同时挂牌竞拍，另外2宗地块被金辉一举拿下，余下这2宗地块惨遭流拍。此次金辉回头再下2地，或将与前2宗地块一并开发。两宗地块位于惠阳区白云新城区域，地块1公里直线范围内已有恒大棕榈岛、九州玉带湾、万城、保利阳光城等耳熟能详的楼盘项目。
【GZ2020-011地块】
GZ2020-011地块土地总面积为19407m²，规划建筑总面积≤68502m²（其中居住建筑面积≤58226.7m²、商业服务业设施建筑面积≤10275.3m²） ，成交价为21223.1962 万元，折合楼面价约3098元/m²。
地块位于秋长街道西湖村元一小组秋湖路旁，为其他商服及城镇住宅用地，地块规划容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，目前开发程度为五通一平。
地块后期地块开发规划须注意的是：
1、该宗地属惠阳区秋长街西湖村元一经济合作社的征地留用地，经该合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。
2、地块后期整合开发，须配建社区服务站、文化活动站、9班制幼儿园等配套建设。
GZ2020-011地块现状图
【GZ2020-012地块】
GZ2020-012地块宗地使用权面积为12470m²，规划建筑总面积≤48170.4m²（其中居住建筑面积≤40944.8m²、商业服务业设施建筑面积≤7225.6m²），以16469.94万元底价成交，折合楼面价约3419元/m²。
地块位于秋长街道西湖村老围地段，为其他商服及城镇住宅用地，地块规划容积率≤3.4，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，目前开发程度为五通一平。
同样的，地块后期地块开发规划须注意的是：
1、该宗地属惠阳区秋长街西湖村元一经济合作社的征地留用地，经该合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。
2、地块后期整合开发，须配建社区服务站、文化活动站、9班制幼儿园等配套建设。
GZ2020-012地块现状图
数据来源：惠州市公共资源交易平台
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1、以上信息采集于2020年4月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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6、文中涉及的容积率、绿地率、建筑密度等数据均参考惠州市公共资源交易中心平台发布数据，仅供参考。