楼面价5614.31元/m²！
中海入驻北站新城，挥金13亿拿下小金地块
2020-06-04
继昨日惠城2宗优质地块疯狂竞拍落幕，今日惠城再迎小金口2宗地块挂牌竞拍，最终1宗成交1宗流拍，中海地产以13.091亿的成交价竞得小金口汤村片区地块，为底价成交，楼面价约5614.31元/m²。
6月4日，惠城再度迎来2宗商服及住宅地块，分别是挂牌编码为GP2020-14的惠州市小金口小铁村XTX05-04地块和挂牌编码为GP2020-15的小金口汤村片区TC05-01-01地块。2宗地块均于上午10时挂牌竞拍，和昨日的鹿江沥、马安地块的激烈竞拍形成反比，今日的开拍结果是小金口小铁村地块开局便遭流拍，汤村片区地块则被中海地产以13.091亿元的底价成功标得。
【GP2020-15】地块
中海地产13亿标得小金口汤村片区用地
GP2020-15地块起始竞拍价13.091亿元，宗地使用权面积为74818.74 m²，规划建筑总面积≤233172㎡。竞拍结果为惠州市中海宏洋地产有限公司以13.091亿元底价拍得该地块，折合楼面价约5614.31元/m²。地块为住宅及商服用地，土地使用年限为商业40年、住宅70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
GP2020-15地块位于惠州市惠城区小金口汤村片区地段，地块东北侧为北环大道，周围覆盖保利和悦华锦、领地兰台府、金裕星河丹堤、五矿哈施塔特等区域热盘，区域整体均价介于8000-10000元/m²之间。
地块内的配套幼儿园用地，在办理用地供地手续时，应将整个地块办理出让手续，在出让合同中明确由TC05-01-01地块使用权人按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设并无偿移交，不动产登记部门在办理分割登记时，将幼儿园办至惠城区教育局名下。幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施，TC05-01-01地块如分期建设，幼儿园须纳入首期工程。
【GP2020-14】地块
流拍！
GP2020-14地块宗地使用权面积为40586.89m²，规划建筑总面积≤152340㎡。地块起始竞拍价为8.206亿元，为住宅及商服用地，土地使用年限为商业40年、住宅70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
该宗用地竞得人应按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设并无偿移交，不动产登记部门在办理分割登记时，将幼儿园办至惠城区教育局名下。幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施，XTX05-04地块如分期建设，幼儿园须纳入首期工程。
数据来源：惠州市公共资源交易中心
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