本以为逐渐放缓的年底楼市，大湾区多城楼市政策却频频调整。湾区多城楼市的再次“发声”，无疑是为适应年底楼市放缓所做出的调整。
这其中，近期最引人关注的湾区楼市看点除了深汕合作区“解冻”，就是深圳、广州、佛山几城的政策调整了，中山、江门也有微小调整。
大湾区多地楼市政策频频微调，惠州雷打不动！
2019-12-03
深汕合作区“解冻”
12月2日，深圳市深汕合作区管理委员会发布公告称，市政府同意启动合作区过渡期商品房销售工作。公告提到，居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过2套，成年单身人士（含离异）在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数只能1套。在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区（新区）购买商品住房的套数限购范畴；在深圳市其他区（新区）购买的商品住房、商务公寓不计入购房者在合作区购买商品住房、商务公寓的套数限购范畴。
深圳免征部分住宅税
深圳发布政策，从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年交易可免征税。
广州允许个税社保互证
广州的购房政策也进行微调：从2019年11月22日起，广州对于非本市户籍人士购房资格进行调整：非本市户籍居民购房人的资格查验，允许个税和社保缴纳记录作为互证资料。
佛山人才购房首套不受个税、社保限制
佛山市人社局11月29日宣布，该市被认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山市户籍人口购房政策。同时，对在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。
中山开放人才购房住房公积金贷款额度
11月27日消息，中山市住房公积金管理中心宣布对在该市购买首套自住住房的高层次人才、紧缺适用人才及全日制研究生，提高住房公积金贷款额度，最多上浮1倍贷款额度，即个人最多贷款额为80万元；两人以上申请合计最多贷款额为160万元。调整后的中山人才贷款政策，将面向全日制研究生开放，覆盖更多群体。
江门优化限购区域购房资格
江门市住建局宣布优化该市限购区域的购房资格，明确大专以上学历的非本市户籍居民家庭，提供在本市缴纳社保证明的，以及经商务部门认定的重点招商企业非本市户籍员工家庭，提供处于聘用期内的劳动合同的，均可在限购区域购买一套新建商品住房。
从深汕合作区“解冻”，再到深圳、广州、佛山多城楼市政策的“频频示好”，很大动因都躲不开年底楼市降温这一雷打不动的惯象，加上整体经济下行这一大背景，如何刺激市场拉伸经济增长成为每个城市都不得不上心的大事。在全国“房住不炒”的大前提下，想要刺激唤醒逐渐“入冬”的楼市，区域性的楼市政策微调不失为一个好的抓手。
作为湾区最受关注的核心城市之一，在多城纷纷“出手”抓市场的时候，惠州却没有过多动静。在10月份“限价令”解除和央行降准降息的双向制衡下，持续贯彻“房住不炒”方针。
来源：第一财经网《广佛深楼市政策连环调整，大湾区这波操作怎么看？》
免责声明：
1、以上信息采集于2019年12月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
3、文中楼盘卡片图均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4、文中涉及的距离均由百度地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
5、文中图片源自百度搜索，如涉及侵权请及时联系修改或删除。