拿地后，碧桂园将更新改造五条道路，并配建公园！
4.8亿！碧桂园开局拿下仲恺城市更新地块！
2020-02-12
去年霸上各大房企营销榜单榜首的余音未了，节后土拍开局，碧桂园仍然是第一个发声的房企。
2月12日，挂牌编号为GZK2019-68的仲恺陈江街道地块成为春节后的第一宗挂拍的商服及住宅用地，地块被惠州惠宇公司以底价48195万元竞拍拿下，据查验，惠州惠宇为碧桂园控股公司。
据了解，GZK2019-68仲恺陈江街道地块土地总面积为89092m²（ZKB-054-06号地块39113m²、ZKB-055-01号地块49979m²），规划建筑总面积≤311823m²，其中ZKB-054-06号地块≤136896m²（6845㎡≤商业建筑面积≤13690㎡）、ZKB-055-01号地块≤174927㎡（8746㎡≤商业建筑面积≤17493㎡），折合楼面价约1546元/m²。
据披露的信息显示，GZK2019-68地块位于仲恺陈江曙光大道西侧、贝欣路两侧，地块所处位置为仲恺人口密集区。地块直线距离1.5公里以内辐射莞惠城轨仲恺站、陈江汽车站等重要交通站点，同个直线范围内还配建陈江小学、陈江中心幼儿园等教育单位，以及海伦堡、金城花园等房产项目。
该地块建筑规划要求容积率≤3.5，建筑密度＜38%，绿地率≥30%。关于该地块建筑规划要求，有以下几点注意事项：
1、竞得人需在城市更新单元内更新改造五条道路及配建公园；
2、该更新单元需安排的回迁物业面积共66398㎡，其中：回迁商业用房面积12526㎡、回迁安置房面积53872㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。
来源：惠州市自然资源公共交易中心
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