楼面价1249.95元/m²！
3.24亿！碧桂园再度加入仲恺城市更新地块！
2020-09-23
仲恺城市更新，持续在刷新。今日碧桂园以3.24亿底价拿下陈江街道占地超7万平用地，楼面价为1249.95元/m²。
9月23日，仲恺陈江街道挂牌编码为GZK2020-65的商服及住宅用地挂牌竞拍，地块起始竞拍价为32394万元，宗地使用权面积为71437 m²，计容积率建筑面积≤259163m² ，地块为惠州市恺璇置业有限公司以底价竞得，折合楼面价1249.95元/m²。
经查验，惠州市恺璇置业有限公司为碧桂园控股子公司，年初碧桂园于该区域同样以底价拿下占地近9万平城市更新用地，斥资约4.8亿元，加上今日所得，已锁定仲恺城市更新板块2宗用地。
该宗地由6块地块组成，位于仲恺城市更新区域，为仲恺大道与曙光大道交汇处，大欣城、隆生仲恺花园等项目分布在侧，区域楼盘在售单价基本保持在万元水平。
地块后期建设需满足以下配建要求：
1、竞得人需完成仲恺大道沿线城市更新项目的后退绿化带建设；
2、竞得人需改造建设两条道路、配建一个公园；
3、竞得人需配建一个建筑面积为6000㎡的18班幼儿园，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办；
4、该更新单元需安排的回迁物业面积73960㎡，其中：回迁住宅物业面积65520㎡，回迁商业物业面积8440㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。
来源：惠州市公共资源交易中心
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