尊敬的用户，您好！我是百链张楚锋，很高兴你能阅览我的对这楼盘的点评，本人打小在仲恺长大，在房地产的行业也滚爬摸打了5年多，对这个区域是非常收悉，绝对仲恺小高德，现在点评的这个楼盘我带过很多客户实地考察很多遍了，给您大概介绍一下，该项目位于惠州·仲恺惠风东三路旁，一期用地面积约12.2万㎡二期约4.5万㎡，一期建筑面积约30万㎡二期约15万㎡，容积率为2.5，一期总栋数20栋二期9栋高层建筑及沿街商铺组成，一期总2696户二期980户；产品面积段为89-92-108-118㎡3房全南向户型，两梯四户，项目整体绿化率达到35%，采用人车分流设计使得大家生活更加安全便利，车位1比1.14。.物业费：2.6元/月/㎡新力帝泊湾整体采用经典现代设计风格，其特点是简约、纯净的体型，整个立面现代、大方、沉稳，外立面通过横竖线以及虚实的对比，使建筑富有韵律感，轻盈挺拔。运用涂料技术，色彩运用方面稳重、大方，更强调建筑的酷感和时尚感，经典而不失美感。目前在售二期9栋户型89-106均价在9500元/㎡，如有还想了解该项目更详细的情况，请点击头像我的头像咨询我，不用担心我有没有在休息，25h都在线帮您置业

尊贵的先生/小姐：新力•君悦湾目前直接认购，在1、2、7栋，在售89-107㎡纯板楼结构高层，两梯四户，交楼时间22年12月（毛坯），均价约9500，总价在84-101万之间；物业是新力自己的物业，物业费2.6元/㎡，好物业更安心。 周边享有大型商业综合体T-Park、惠州海关，惠环街道办、中信医院等配套，住在小区即享便利生活。 免费派车接送看房请连系我，本人经常在惠州跑盘，有效节省您宝贵的时间，避免费时费力，感谢您的阅读，我是【贝壳德祐•李欣欣】，点击头像右边即可联系我。

性价比很高，对面楼盘单价11200毛胚，板楼设计，户型很方正，距离1.5公里就是惠环轻轨站

尊敬的顾客朋友您好！我是贝壳找房的李良杰，很荣幸为您提供服务！我从事房产销售工作多年，见证了惠州的改变！我主要负责惠城区金山湖，仲恺，博罗片区的一手新房买卖业务！对惠州的地理位置，规划发展，楼盘信息非常了解，希望通过我的专业帮您做出正确的购房选择，希望有幸能为您服务！ 新力帝泊湾，位于莞惠城轨惠环站约2公里，交通便利，本小区是大社区，建成后约2700户，楼栋楼间距宽，适合居住！ 咨询热线：请点击我的头像，免费专车接送看房！

新力君悦湾位于和畅东二路，项目占地44440.6㎡，建筑面积150680.62㎡，住宅由9栋高层住宅及1栋公寓组成，秉承“少即是多”的理念，打造建面约89-116平米臻美低密作品，容积率仅为2.5，为区域少见。此外，社区精品商业、品质幼儿园、等配套齐全。园林之中，足不出户精彩尽享。现惠州四环路已开通，项目便捷可直达金山湖片区，周边配套齐全，大型商业TPARK时尚公园约3.5公里，莞惠城轨惠环站2.2公里，更近临“潮莞、惠盐、莞惠、赣深（在建）”等多高速，莞惠城际2号线（已通车）等多维立体交通、捷达深莞惠生活圈。我是惠州百链品牌经纪人杨俊辉很高兴为您服务，您如果要看房或有其他的问题随时可以联系我。

房子还比较不错，占地面积大，楼盘品质比较高！户型结构也很合理，刚需3房还都南北通透，非常感谢徐经理的推荐