在12月的土地竞拍行列中，博罗地块集中在这一周开展竞拍。今日石湾、龙华两宗地块同时开拍，最终龙华地块流拍，而石湾地块则被江西水泉房地产开发有限公司以2.58亿元溢价拿下，折合楼面价约3446元/m²。
图片来源：惠州市公共资源交易中心
12月16日，惠州市公共资源交易中心信息披露显示，挂牌编码为2019（储备）11号的博罗县石湾镇建设西路东侧地段地块及挂牌编码为2019（储备）12号的博罗县龙华镇龙华村新屋、文明、下边一、下边二经济合作社竹高夫（土名）地段地块同时展开竞拍。开拍伊始龙华地块则惨遭流拍，而石湾地块则经过一轮激烈的竞拍，最终被江西水泉房地产开发有限公司以25800万元溢价拿下，溢价率约12.17%。
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力高集团溢价拿下石湾地块
江西水泉房地产开发有限公司竞得的博罗石湾地块土地总面积为24956m²，规划建筑总面积≤74868m²（其中：社区公共服务用房建筑面积≥450m²），折合楼面价约3446元/m²。经查验，此次地块竞得者江西水泉房地产开发有限公司背后股东为力高集团。
今年8月，力高携手佳兆业同样溢价拿下博罗龙溪地块，此番二度溢价拿地博罗石湾，力高布局博罗的“意图”可见一斑。
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据了解，地块为住宅用地，土地使用年限为70年。容积率为1.0﹤R≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，开发程度为五通一平。地块位于石湾镇建设西路东侧，周围均为居住民房。
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龙华地块遭流拍
挂牌编号为2019（储备）12号的博罗龙华地块土地总面积为43644m²，规划建筑总面积≤130932m²（其中商业建筑面积≤13093m²，住宅及配套建筑面积≤117839m²，其中社区公共服务用房建筑面积≥660m²，物业管理用房建筑面积≥300m²,9班幼儿园建筑面积≥2880m²）。该地块开局遭流拍。
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据了解，地块为商服和住宅用地，土地使用年限为商服40年，住宅70年。容积率为1.0﹤R≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，开发程度为五通一平。地块位于龙华镇龙华村新屋、文明、下边一、下边二经济合作社竹高夫（土名）地段，其西南侧为红线宽度为12米的规划道路，西北侧为规划居住用地，东北侧为道路红线宽度32米的龙城大道，东南侧为未建设居住兼商业服务业设施用地。
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来源：惠州市公共资源交易中心
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